דיני מקרקעין, נדל"ן ושירותים נוספים
ייצוג רוכש דירה מקבלן
ייצוג רכישת דירה מקבלן על ידי עורך דין מטעמכם הוא קריטי להגנה על האינטרסים שלכם, כיוון שהוא מנוגד לעורך דין הקבלן המייצג רק את הקבלן, ומבטיח בדיקות מקיפות על חוזה המכר, הבטוחות, היתרים, מיסוי וניהול משא ומתן על סעיפים מקפחים כדי להגן עליכם מפני סיכונים משפטיים וכלכליים.
סכסוכי שכנים
סכסוכי שכנים נפוצים עוסקים ברעש, לכלוך, חניה, נזילות ובנייה ברכוש משותף, וניתן לפתור אותם בדרכים שונות החל מגישור ועד פנייה לגורמים משפטיים כמו המפקח על רישום המקרקעין או בית המשפט.
רישום זכויות בטאבו
עריכת הסכמי מקרקעין: הסכמי מכר, הסכמי העברה ללא תמורה, הסכמי תמ"א 38, הסכמי שכירות ועוד. בתים משותפים: רישום בית משותף, תיקון צו בית משותף, סכסוכי שכנים, ליווי וייעוץ בפרויקטים לשיפוץ בניינים, ליווי וייעוץ בהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית. רישום זכויות בטאבו ובמינהל מקרקעי ישראל, רישום הערות אזהרה ועוד.
הקמת עמותות וייעוץ משפטי למלכ"ר
משרדנו עוסק בין השאר בהקמת עמותות/ חל"צ ורישומן אצל רשם העמותות/רשות התאגידים. ניהולה המשפטי השוטף של הארגון ומוסדותיו; ניסוח תקנון הארגון. ליווי בהוצאת אישור ניהול תקין. טיפול בקבלת אישור לפי סעיף 46א לפקודת מס הכנסה. השתתפות בישיבות וועד מנהל ואסיפה כללית. התנהלות שוטפת מול רשם העמותות או מול הגורם המוסמך הרלוונטי.
הקניית בעלות מקק"ל
ליווי מול מנהל מקרקעי ישראל וקק"ל לצורך הסדרת זכויות בנכסים שנותרו בבעלות מסוג חכירה.
שירות אימותי חתימה
אימות חתימה על ידי עורך דין הוא הליך משפטי שבו עורך דין מאשר שהחותם הוא אכן האדם המופיע במסמך, ושהוא חתם מרצון חופשי, תוך אזהרה על אחריות משפטית. ההליך מעניק תוקף משפטי למסמכים כמו תצהירים או ייפוי כוח, ומתבצע לרוב פנים-אל-פנים (עם ת"ז) או מרחוק (בשיחת וידאו מאומתת), כאשר המטרה היא לוודא את זהות החותם ואת הבנתו את תוכן המסמך, בהתאם לפקודת הראיות.